旧長戸小学校の有効活用のための対話型市場調査の結果を公表します!

公開日 2016年04月01日

最終更新日 2016年04月01日

調査結果(平成28年4月1日公表)

旧長戸小学校の有効活用のためのサウンディング型市場調査の結果をとりまとめましたので、公表いたします。

参加:5事業者

  • 動画スタジオ、スチールスタジオ等
  • 野菜工場
  • 6次産業化事業運営、長戸地区住民の交流の場、長戸コミュニティ施設
  • 学びの場,集う場「おとなの学校」、農業振興の施設、地域の支援活動拠点
  • 健康増進施設、宿泊施設、市の行政施設

「旧長戸小学校の有効活用に向けてのサウンディング型市場調査」の結果概要について[PDF:210KB]

 

旧長戸小

調査の目的等

 サウンディング型市場調査とは、市有施設等の有効活用の検討にあたって、民間事業者から広く意見、提案を求め対話を行い、市場を把握する調査です。この調査で把握した民間による活用の可能性は、今後の検討に役立てていく予定です。

サウンディング型市場調査を実施する背景

 平成27年3月をもって旧長戸小学校が閉校となり、その土地・建物の活用について現在、本市のまちづくり施策、地域貢献、財政への寄与など広い視野をもって検討を行なっています。しかし、この土地の市場性の有無や公募事業の成立の可否についての判断が難しいため、様々な可能性を調査・把握する必要があると考えています。
 そこで、龍ケ崎市が民間事業者との「対話」を通じ、土地・建物活用のためのアイデアを調査する「サウンディング型市場調査」を実施します。
 この調査により次のような効果が期待できると考えています。

  1. 活用検討の早期段階で、実施主体となる意向を有する民間事業者の「土地・建物活用の可能性」を調査することで、活用方法について幅広い検討が可能になります。
  2. 地域の状況や行政課題を提示して「対話」することで、課題の解決に向け、民間事業者のノウハウを行かした活用案の検討が可能になります。
  3. 民間事業者にとっては、対話を通じて自らのノウハウと創意工夫を一定程度公募内容に反映する可能性があると同時に、事業者公募段階での市の意図を十分に理解した事業提案が可能になります。
     

対象施設概要

【外観】
長戸小

 

【内部】

長戸小内部その1 長戸小内部その2

項目 内容

長戸小内部その3 長戸小内部その4

長戸小内部その5

長戸小内部その6 長戸小内部その7

長戸小内部その8

 

【保育ルーム】
長戸小保育ルーム
旧長戸小学校

所在地 〒301-0806 茨城県龍ケ崎市半田町65
土地面積 11,712平方メートル(260平方メートルの借地を含む)
地目・形状 現状:学校用地 形状:ほぼ長方形

接面道路

東側市道 幅員2.7~4メートル程度

建物等概要

  1期校舎:RC造 地上2階建 428.00平方メートル S41年竣工(築49年)
  2期校舎:RC造 地上2階建 922.89平方メートル S55年竣工(築35年)
  3期校舎:RC造 地上2階建 824.34平方メートル S61年竣工(築29年)
   体育館: S造 地上1階建 546.18平方メートル S52年竣工(築38年)
保育ルーム: S造 地上1階建  94.25平方メートル H16年竣工(築11年)
 ※プール有:プールとしての機能は有していません。
都市計画による制限 区域区分:市街化調整区域 防火・準防火地域:指定なし
建築・造成等に
関する制限

用途地域の指定のない区域の制限:建ぺい/容積率 60/200%
道路斜線制限 1:1.5  隣地斜線制限20メートル+1:1.25
※調整区域に立地していることから、開発及び建築行為は都市計画法等の関係法令等による許可等が必要となります。
※市の地域防災計画では、現在、避難所として指定されております。

供給処理施設
  • 電気:有
  • 上水道:有
  • 下水道:可 ※現状浄化槽処理
  • 都市ガス:無
周囲の公共施設等
  • つくばの里工業団地 北方 直線距離約0.3キロメ-トル
  • 農業公園豊作村(湯ったり館) 北東方 直線距離約1.1キロメートル
アクセス
  • 圏央道阿見東ICから龍ケ崎方面(南)へ車で15分
  • 圏央道牛久阿見ICから国道408号経由で車で20分
  • JR常磐線佐貫駅から車で20分
  • 関東鉄道竜ヶ崎駅から車で15分
  • 主要地方道竜ヶ崎潮来線の半田町交差点から北へ約1キロメートルに位置しています。
平成27年度
固定資産税評価額
(状況類似地域内標準価格)
7,928円/平方メートル
施設図面 長戸小学校配置図・平面図(校舎・体育館)[PDF:134KB]

所在地地図(縮尺:1/10000)

旧長戸小学校位置

 

問合せ先

龍ケ崎市 総合政策部 資産管理課 再生戦略グループ

電話:0297-64-1111 内線472

お問い合わせ

総合政策部 資産管理課
TEL:0297-60-1533

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